不動産投資のメリット
不動産投資をすることには様々なメリットがあると言われていますが、最も大きなメリットは比較的安定した資産運用を行うことになるということです。
マンションの各部屋にしろ一戸建て住宅にしろ、入居者がいれば賃貸収入を毎月安定して得ることができます。
入居者と契約するのではなく管理会社と契約するなら、賃貸契約はもちろんのこと、入居者の募集や家賃の集金、部屋の退去に関する手続きなどを委託することができるという点もメリットと言えるでしょう。
また不動産投資をするなら、相続対策を行うことにもなります。
一般に不動産は、現金や有価証券などと比べて相続税評価額が減額されることになっているため、結果として相続税の節税になるというわけです。
これらに加えて、不動産投資は生命保険の代わりになるという点も大きなメリットの一つと言えます。
実際、契約者本人だけでなくその家族も、賃貸収入で生活費を補うことができるという点でまさに生命保険代わりになると言えるのです。